Главная / Услуги / Недвижимость и ДДУ

Консультация юриста по вопросам недвижимости

Конфликты с застройщиками, связанные с нарушением договоров, некачественным выполнением работ и незаконными действиями, - это непростая сфера, требующая глубоких знаний и понимания законодательства. Без специальной подготовки разобраться в тонкостях правовых норм и защитить свои права практически невозможно.

Важно помнить, что закон о защите прав потребителей распространяется на покупку жилья, если вы планируете использовать его для личных целей, а не для получения прибыли от коммерческой деятельности.

Типичные проблемы дольщиков при покупке квартир

Приобретение квартиры по договору долевого участия (ДДУ) - это всегда риск, ведь застройщик заинтересован в максимальной прибыли, что может привести к нарушению обязательств.

Перенос сроков сдачи: Застройщик может перенести срок сдачи объекта без согласования и обоснования.
Требования доплат: Застройщик может требовать дополнительные платежи, не предусмотренные договором.
Некачественное жильё: Качество жилья, здания и придомовой территории может не соответствовать установленным стандартам.
Двойные продажи: Могут возникнуть ситуации с двойной продажей одной и той же квартиры.
Отказ от расторжения договора: Застройщик может отказать в расторжении договора и возврате средств.
Банкротство застройщика: Застройщик может объявить себя банкротом, что поставит под угрозу возможность получить квартиру.
Незаконные схемы: Застройщик может использовать схемы, которые затрудняют оформление права собственности на квартиру.